누수 탐지
부산 빌라 아랫집 천장 누수 탐지·배관 교체
아래층 천장으로 물이 쏟아진 빌라에서 장비로 위층 누수 지점을 찾아 배관을 교체·복구
- 시공 분야
- 누수 탐지
- 현장 위치
- 부산
현장 개요
부산의 한 빌라에서 아래층 천장으로 물이 쏟아져 위아래 세대가 함께 연락을 주신 현장입니다. 도착했을 때 천장재는 비닐로 임시 조치된 상태였고, 바닥에는 떨어지는 물을 받는 대야가 놓여 있었습니다.
원인 진단
먼저 아래층 천장을 열화상 카메라로 촬영해 온도 차이가 크게 나는 지점을 찾았고, 이 범위가 위층 욕실 배관이 지나는 방향과 겹친다는 것을 확인했습니다. 위층 욕실에서 변기를 떼어 내고 배관을 열어 보니 연결 부속이 낡아 있었고, 주변 몰탈이 넓게 젖어 있어 꽤 오래 새어 온 것으로 보였습니다. 위층 바닥 배관은 가스를 주입하는 방식과 청음 장비로 추가 점검해 의심 지점을 좁혔습니다.
시공 과정
- 아래층 열화상 점검: 천장의 수분 분포를 촬영해 위층의 확인할 위치를 정했습니다.
- 위층 욕실 개방: 변기를 철거하고 벽 하단과 바닥을 열어 배관 상태를 확인했습니다.
- 노후 배관 교체: 부식된 구간만 잘라 새 배관으로 바꾸고, 통수 테스트로 누수가 멈췄는지 확인했습니다.
- 바닥 배관 정밀 탐지: 가스 주입과 청음으로 찾은 지점만 열어 새는 곳을 확인하고 보수한 뒤 미장으로 덮었습니다.
- 복구: 변기를 다시 놓고 주변을 보강했으며, 아래층은 젖은 천장을 건조한 뒤 복구했습니다.
시공 포인트
위층 욕실만 방수하고 끝냈다면 아래층 피해가 계속됐을 수 있습니다. 장비로 위치를 먼저 좁혀 필요한 곳만 열었고, 천장 속 단열재까지 젖은 상태라 바로 덮지 않고 건조부터 진행했습니다.
천장 얼룩이 작아도 위층 배관에서 시작된 경우가 많아, 보이는 즉시 점검하는 것이 피해를 줄입니다.
