부산 주택 옥상 외벽 균열 시트 방수

현장 개요

부산의 한 주택 옥상에 서 있는 벽체에서 비가 올 때마다 물이 샌다는 의뢰를 받았습니다. 집주인이 새는 자리에 시중 방수테이프를 붙여 두었지만 누수는 멈추지 않은 상태였습니다.

원인 진단

옥상에 올라가 벽면을 살펴보니 가는 실금이 여러 방향으로 퍼져 있었고, 균열 둘레로 물 자국과 검은 곰팡이, 탈색이 함께 보였습니다. 기존 도장면은 수분을 머금어 들떠 있었고, 붙여 둔 테이프는 습기와 햇빛에 약해 가장자리부터 떨어지고 있었습니다. 실금을 따라 빗물이 계속 벽체 안으로 스며든 것이 원인으로 판단했습니다.

시공 과정

1. 들뜬 도장 제거: 물을 먹은 기존 페인트와 테이프를 걷어 내 방수층이 바탕에 바로 붙을 수 있게 했습니다.
2. 균열 정리: 균열 주변 이물질과 부스러기를 털어 내고 표면을 깨끗하게 만들었습니다.
3. 시트 부착: 균열마다 방수 전용 섬유 시트를 대고, 벽 상단부는 시트로 넓게 감쌌습니다.
4. 방수제 다회 도포: 시트 위에 무기질 수성 방수제를 여러 차례 덧발라 시트와 벽면을 한 층으로 묶었습니다.

시공 포인트

테이프는 붙인 직후에는 막아 주는 듯 보여도 자외선과 온도 변화에 접착이 풀리기 쉽습니다. 시트를 방수제로 흡착시키는 방식은 바탕과 일체가 되기 때문에 균열 하나하나를 감싸는 데 적합합니다. 수성 제품이라 우레탄 계열처럼 냄새 부담이 적은 점도 주거지 옥상에서 고려한 부분입니다.

옥상 벽체에 실금이 보이면 테이프로 덮기 전에 균열 범위부터 확인하는 것이 좋습니다.